貸店舗・事務所(一部) ハイコーポ綾瀬 4階

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賃料 8.8万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 綾瀬駅 徒歩2分
所在地 東京都葛飾区小菅４丁目
築年月 1979年5月(築45年6ヶ月) 使用部分面積 30.81㎡ 坪数
/坪
単価		 9.31坪／0.9443万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 綾瀬駅 徒歩2分
    その他交通 つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩21分
    東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩18分
    所在地 東京都葛飾区小菅４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　アクア少額短期保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.9443万円
    建物名・部屋番号 ハイコーポ綾瀬
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ同室　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 貸主指定
    バルコニー：8.10㎡
    主要採光面：北向き
    綾瀬駅ホーム目の前で視認性良好なリノベーション済みの１ルームです。！近隣

    には飲食店や銀行など各機関至便、１階にはカフェチェーンもあって、打合せなどもしやすく事務所・美容系サロン店舗にも適しています。
    使用部分面積 30.81㎡ 坪数 9.31坪
    土地面積 - 築年月 1979年5月(築45年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6983800694
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいの広場

    交通：
    東急世田谷線／上町　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区世田谷１丁目２４－１８　
    TEL：
    03-5799-7091
    FAX：
    03-6413-0024
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２７２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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