貸事務所(一部) コイトビル 201

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賃料 25.608万円 管理費等 64,020円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
所在地 東京都新宿区西新宿６丁目
築年月 1974年1月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 64.14㎡ 坪数
/坪
単価		 19.40坪／1.3199万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
    その他交通 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩9分
    都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区西新宿６丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 25.608万円 管理費等 64,020円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3199万円
    建物名・部屋番号 コイトビル 201
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　有人警備　ＯＡフロア　飲食店不可
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　動力あり　エアコン　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 １ヶ月
    エントランスや共用部分など所々リニューアルしてあり
    管理状態良好のビル！
    黒川紀章氏の設計で、窓ガラスは天井まで達し眺

    望良好です。
    使用部分面積 64.14㎡ 坪数 19.40坪
    土地面積 - 築年月 1974年1月(築50年10ヶ月)
    建階/ 階 地上12階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    更新料 -
    物件番号 6983859206
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいの広場

    交通：
    東急世田谷線／上町　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区世田谷１丁目２４－１８　
    TEL：
    03-5799-7091
    FAX：
    03-6413-0024
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２７２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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